Familien-Traumhaus als Bestandsanbau

Aufgrund der Bauvorschriften in Bezug auf die Grenzbebauung zum Nebengebäude konnte für die Bauherrschaft kein freistehendes Gebäude realisiert werden. Nach individueller Planung entstand daher ein zweigeschossiger, kubischer Anbau mit Satteldach, der insgesamt aber wie ein separates Einfamilienhaus wirkt. Während sich das Erdgeschoss von außen grau verputzt präsentiert, wurde das obere Geschoss bis zur Dachkante mit Holzverschalung versehen.

Mit ca. 153 qm bietet es komfortablen Wohnraum für eine vierköpfige Familie. Das über 78 qm große Erdgeschoss wird dominiert durch den knapp 53 qm großen, offenen Lebensbereich, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt: angefangen bei der zur Straßenseite des Hauses gelegenen Küche über das Esszimmer im mittleren Bereich bis hin zum Wohnbereich auf der Garten- bzw. Terrassenseite. Ein an die Küche angeschlossener Vorratsraum, der Haustechnikraum sowie ein Gäste-/Dusch-WC ergänzen den Grundriss im unteren Geschoss. Über die großzügige Diele mit Garderobe im Eingangsbereich des Hauses führt eine elegante Wangentreppe ins über 74 qm große Dachgeschoss. Neben zwei gleichgroßen Kinderzimmern finden sich hier das geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie das Familienbad mit begehbarer Dusche und Badewanne.

Für maximale Energieeffizienz sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Außeneinheit. Sie übernimmt die zentralen Funktionen wie Be- und Entlüftung, Trinkwassererwärmung, Beheizung und Kühlung und ermöglicht für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung – komfortabel und nachhaltig. Der hierfür nötige, zusätzliche Strombedarf wird über die bauseits installierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher abgedeckt. Dank der effizienten Technik inkl. intelligenter, elektrischer Verschattung kommt das Haus so auf die Effizienzklasse A+, was einem KfW-Effizienzhaus 40 entspricht.