Neubau im Bestand:
Familien-Traumhaus mit viel Holz

„Wir wollten ein Eigenheim bauen, um uns den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen und gleichzeitig langfristige Sicherheit und Unabhängigkeit zu schaffen“, erzählt Christian Beyer über die Beweggründe, ein eigenes Haus zu bauen. Ermöglicht wurde das Projekt durch ein Baugrundstück im Familienbesitz. „Das hat uns den Weg zum eigenen Haus natürlich enorm erleichtert.“ Für die Beyers war es eine Herzensangelegenheit, einen Ort zu schaffen, an dem sie sich rundum wohlfühlen können.

Grundstück mit Besonderheiten

Das Grundstück der Beyers umfasst ca. 800 Quadratmeter. Es liegt in einer ruhigen Lage, die durch die Bauvorschriften jedoch eine besondere Herausforderung darstellte: „Die Besonderheit lag darin, dass wir aufgrund der Grenzbebauung des Nebengebäudes kein freistehendes Gebäude realisieren konnten. Daher mussten wir einseitig an das Nachbargebäude anbauen“, erzählt Mia Beyer. Trotz dieser Einschränkung wurde ein schönes Zuhause geschaffen, das den Wünschen der Familie vollends gerecht wird.

Die Beyers legten großen Wert auf ein offenes und einladendes Wohnambiente. „Ein offener Grundriss war uns sehr wichtig, um ein großzügiges Raumgefühl zu schaffen“, sagt Mia Beyer. Das Haus sollte modern und funktional gestaltet sein, um den Alltag so angenehm wie möglich zu machen.

In enger Abstimmung mit dem Fachberater wurde das Haus entsprechend durch die Architekten von Meisterstück-HAUS individuell entworfen und geplant. So konnten die Beyers ihre Wünsche und Vorstellungen direkt in die Planung einfließen lassen und wurden dabei professionell begleitet.

Holz als elementarer Bestandteil der Planung

Bei der Planung standen für die Beyers vor allem Ästhetik und Komfort im Vordergrund. Mia Beyer erklärt: „Wir wollten einen offenen Grundriss, Holz-/Aluminium-Fenster, eine Fassadengestaltung im alpinen Stil, Geschoss-Erhöhung, Fußbodenheizung und Parkettboden.“ Holz spielte für beide eine zentrale Rolle, da es Wärme ausstrahlt und das Zuhause besonders gemütlich macht. Christian Beyer ergänzt: „Holz war für uns ein elementarer Bestandteil unserer Planung.“

Nach individueller Planung entstand so ein zweigeschossiger, kubischer Anbau mit Satteldach, der insgesamt aber wie ein separates Einfamilienhaus wirkt. Während sich das Erdgeschoss von außen grau verputzt präsentiert, wurde das obere Geschoss bis zur Dachkante mit Holzverschalung versehen.

Gemeinsam mit ihrer kleinen Tochter leben die Beyer heute auf insgesamt rund 153 qm. Das über 78 qm große Erdgeschoss wird dominiert durch den knapp 53 qm großen, offenen Lebensbereich, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt: angefangen bei der zur Straßenseite des Hauses gelegenen Küche über das Esszimmer im mittleren Bereich bis hin zum Wohnbereich auf der Garten- bzw. Terrassenseite. Ein an die Küche angeschlossener Vorratsraum, der Haustechnikraum sowie ein Gäste-/Dusch-WC ergänzen den Grundriss im unteren Geschoss. Über die großzügige Diele mit Garderobe im Eingangsbereich des Hauses führt eine elegante Wangentreppe ins über 74 qm große Dachgeschoss. Neben zwei gleichgroßen Kinderzimmern finden sich hier das geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie das Familienbad mit begehbarer Dusche und Badewanne.

Bei der Haustechnik setzten die Beyers auf zeitgemäße Lösungen. Besonders erwähnenswert ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Außeneinheit. Sie übernimmt die zentralen Funktionen wie Be- und Entlüftung, Trinkwassererwärmung, Beheizung und Kühlung und sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung – komfortabel und nachhaltig. Der hierfür nötige, zusätzliche Strombedarf wird über die bauseits installierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher abgedeckt. Dank der effizienten Technik inkl. intelligenter, elektrischer Verschattung kommt das Haus der Beyers so auf die Effizienzklasse A+, was einem KfW-Effizienzhaus 40 entspricht.